Dakrenovatie is een cruciale stap bij het opknappen van een verouderd huis. Een versleten dak kan leiden tot lekkages, energieverlies en structurele schade. Het renoveren van het dak bij een oud huis neemt veel aspecten met zich mee. Van het identificeren van problemen en het kiezen van het juiste materiaal tot het vinden van een betrouwbare aannemer en het budgetteren van de kosten. Zorg voor een succesvolle dakrenovatie en geniet van een veilig en comfortabel thuis.
Oude huizen
Wanneer u een oud huis koopt dat is gebouwd in de periode vóór 1975, moet u met veel punten rekening houden. Zo zijn de huizen slecht geïsoleerd, omdat dat in die tijd nog niet zo’n belang had. Ook zijn veel van deze huizen niet voorzien van een spouwmuur of vloerisolatie. Huizen die in die tijd zijn gebouwd verliezen dus veel warmte en dat zorgt voor torenhoge energierekeningen in de winter. En natuurlijk ook voor bijzonder hoge temperaturen in de zomer. Het is dus belangrijk om isolatie hoog op het prioriteitenlijstje te zetten wanneer u een oude, maar karakteristieke woning koopt.
Isolatie is noodzakelijk
Oudere huizen hebben vaak onvoldoende isolatie en dat resulteert in warmteverlies en hogere energiekosten. Let bij het vervangen van de isolatie op het type isolatiemateriaal dat geschikt is voor de dakconstructie. Overweeg isolatiemateriaal met een hoge isolatiewaarde, zoals ATI Dakisolatiefolie of geëxpandeerd polystyreen (EPS) of PIR. Controleer ook of er vochtproblemen zijn die aangepakt moeten worden, voordat de nieuwe isolatie wordt geïnstalleerd. Een goede isolatie tijdens de dakrenovatie, zorgt voor een energie-efficiënt huis en verbetert comfortniveau.
Hoe isoleren?
Een verouderde woning kan op twee manieren geïsoleerd worden. U kan isolatie aan de buitenkant van het dak plaatsen of aan de binnenzijde van het dak.
Isolatie aan de buitenzijde van het dak
Door isolatie aan de buitenzijde van het dak te plaatsen is het mogelijk om een gesloten dakisolatieschil te maken. Dit heeft als voordeel dat er geen onderbrekingen van bijvoorbeeld dakgordingen of muren in de isolatieschil zitten, die voor een koudebrug zorgen. De isolatieschil is zonder de dakpannen vaak al waterdicht. Hierdoor ontstaat er geen lekkage wanneer er in de toekomst stuifsneeuw onder de dakpannen komt. Geïsoleerde dakplaten of ATI isolatie folie zijn voorbeelden van isolatie soorten.
Inspecteer uw dak
Bij het uitvoeren van een dakrenovatie van een oude woning is een grondige inspectie van het dak essentieel. Let bij deze inspectie op deze verschillende aspecten.
- Controleer de dakbedekking op tekenen van slijtage: scheuren, losse of ontbrekenden of kapotte dakpannen en lekkages
- Controleer de staat van de dakgoten, regenpijpen en dakranden.
- Let op roest, corrosie of andere tekenen van beschadiging.
- Zorg ervoor dat de dakconstructie over geen houtrot, insectenplagen en verzakkingen beschikt.
Een grondige inspectie vormt de basis voor het identificeren van eventuele problemen en het bepalen van de benodigde renovatiemaatregelen voor een duurzaam en veilig dak.
Op ieder huis past een…
Houd bij het selecteren van dakbedekkingsmateriaal rekening met verschillende factoren.
- Duurzaamheid: Dit is essentieel, aangezien het dak lang mee moet kunnen gaan. Overweeg materialen zoals dakpannen, leien of metalen dakbedekking. Dit gaat jarenlang mee.
- Waterbestendigheid: Het dak moet bescherming bieden tegen lekkages, daarom is dit punt van groot belang. Gebruik hierbij materialen met goede waterafvoerende eigenschappen.
- Esthetiek: Ook een erg belangrijk punt, omdat het dak de uitstraling van de woning beïnvloedt. Kies een dakbedekking die past bij de stijl van het huis en zorg voor een harmonieuze uitstraling. Het juiste dakbeddingsmateriaal zal niet alleen functioneel zijn, maar ook bijdragen aan de esthetiek en waarde van de oude woning.
Laat een specialist kijken
Als laatste is het belangrijk om een specialist naar het dak te laten kijken. Een specialist weet er alles van en kan u helpen bij het maken van bepaalde keuzes. Bij Drost Dakwerken helpen we u hier graag bij en gaan we aan het werk met de dakrenovatie. Neem gerust contact met ons op.
Een project waarbij we een dakrenovatie hebben toegepast is een woning in Lienden. Het is een verouderd huis waarbij het dak is verwijderd en een nieuw geïsoleerd dak is aangebracht. Hierbij zijn er diverse aanpassingen geweest. Dit is een voorbeeld van een verouderde woning waarbij dakrenovatie is toegepast. Wilt u meer weten over dakrenovatie bij een verouderde woning? Neem dan gerust contact met ons op.